Realisatie
In onderstaande tabel presenteren wij de gerealiseerde grondverkopen in de periode 2019 en een prognose voor de komende vier jaren. Ter vergelijking is de realisatie van de jaren 2017 t/m 2018 eveneens opgenomen. De geprognosticeerde afzet voor de komende jaren is verwerkt in de herziening van de grondexploitaties per 01-01-2020 welke, samen met andere parameters, de basis vormt voor de verwachte resultaten (zie verderop in deze paragraaf).
Aantallen/hectares kavels wonen en bedrijven (realisatie en prognose) | |||||||
Naam complex | Jaren | ||||||
2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | |
Bedrijven (in ha.) | |||||||
Zevenaar Oost - 7Poort en Landeweer | 1,41 | 0,26 | 20,45 | 5,56 | 3,00 | 4,50 | 3,08 |
Zevenaar Oost - Spoorallee/FOZ | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 6,14 | 2,08 | 0,00 |
Mercurion | 0,21 | 0,39 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,51 | 0,31 |
Totaal Bedrijven | 1,62 | 0,65 | 20,45 | 5,56 | 9,14 | 7,09 | 3,39 |
Wonen (in aantallen kavels/woningen) | |||||||
Groot Holthuizen | 79,00 | 124,00 | 67,00 | 46,00 | 50,00 | 50,00 | 25,00 |
Middag Oost & Zwanenwaay | 1,00 | 10,00 | 5,00 | 9,00 | 10,00 | 2,00 | 2,00 |
Centrumplan | 0,00 | 9,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
Totaal Wonen | 80,00 | 143,00 | 72,00 | 55,00 | 60,00 | 52,00 | 27,00 |
Het aanzienlijke verschil in kaveluitgifte op 7Poort en Landeweer in 2019 ten opzichte van 2018 is hoofdzakelijk toe te rekenen aan de uitgifte van een kavel van 19 hectare op 7Poort.
Het uitgifte aantal van woningbouwkavels in 2018 bleek in 2019 niet haalbaar. In 2018 is namelijk deelgebied De Stede in ontwikkeling gegaan waarbij voor 3 fases aan 3 ontwikkelaars de grond is geleverd. In 2019 is de 4e fase geleverd en in aanbouw gegaan. Ook was in 2018 nog een projectmatige kavel in De Bem uitgegeven ten behoeve van 19 woningen. Binnen dit deelgebied zijn sindsdien geen projectmatige kavels meer beschikbaar.
Ook het Centrumplan (Bommersheufsestraat) droeg in 2018 bij aan het hoge aantal van geleverde grond voor woningbouw. Dit plan is nu afgesloten.