Grondbeleid

Bouwgrondexploitatie (woningbouw en bedrijventerreinen)

7Poort:

In 2019 zijn goede resultaten geboekt als het gaat om vastleggen van contracten en daadwerkelijke leveringen van kavels.
De grote kavel (19 hectare) voor Gazely is geleverd en men is bezig met de bouw. Daarnaast zijn 2 kleinere kavels geleverd (totaal ca. 1,4 hectare). Inmiddels zijn er koopcontracten getekend met 6 partijen voor de levering van kavels in 2020. Het gaat hierbij concreet om ca. 3,7 hectare.

Afgelopen jaar is de aanleg van de infrastructuur uitgevoerd. Dit loopt door tot medio 2020.

Spoorallee:
Nadat in 2017 het bestemmingsplan is vastgesteld en de koopovereenkomst met de ontwikkelaar is getekend, is de afgelopen jaren verder gewerkt aan de plannen voor de Fashion Outlet. Begin 2019 heeft de ontwikkelcombi de aanvraag omgevingsvergunning ingediend. Deze is verleend en onherroepelijk. De begin vorig jaar uitgesproken verwachtingen zijn echter niet uitgekomen en de plannen hebben vertraging opgelopen. Dit heeft onder meer te maken met de eerder genoemde onduidelijkheid over de doortrekking van A15, verbreding A12 en de nieuwe aansluiting A12 bij Zevenaar Oost.

Landeweer:
Voor het noordelijk deel van de Landeweer zijn we met enkele partijen in gesprek. Het vertrouwen is er dan ook dat deze gronden op termijn verkocht zullen gaan worden. Voor het zuidelijk deel is er nauwelijks belangstelling. Het college is van mening dat voor dit deel een visie uitgewerkt dient te worden. Dit wordt de komende tijd opgepakt. In afwachting daarvan en met inachtneming van de BBV-regels zijn de gronden van de Landeweer zuid overgebracht naar de zgn. materiële vaste activa op de gemeentelijke balans. Hier is ook het andere het overige gemeentelijke vastgoed zoals gronden en gebouwen opgenomen. De overheveling houdt ook in dat er op dit onderdeel geen (rente) kosten meer worden toegerekend. Hierdoor wordt de deelgrondexploitatie Landeweer "ontlast" wat een toekomstige noodzakelijke verliesvoorziening voorkomt.

Zevenaar Oost - Wonen

Door middel van de 2-maandelijkse rapportages bent u op de hoogte gesteld van de voortgang van de gronduitgifte voor het woningbouwgebied Groot Holthuizen. De verkoop van de kavels voor woningbouw is in 2019 opnieuw boven verwachting verlopen. Het uitgangspunt voor 2019 in de grex was, dat er 55 kavels werden uitgegeven. In werkelijkheid zijn 67 kavels geleverd. Dit kan worden onderverdeeld in 48 projectmatige en 19 vrije kavels.