Kredietrisico's
De gemeente loopt kredietrisico op door de gemeente verstrekte gelden. Het risico doet zich voor bij het op beleidsmatige gronden verstrekken van leningen (publieke taak). Het risico bestaat dat leningen niet, niet volledig en/of niet tijdig worden terugbetaald (rentekosten).
Onderstaand volgt een overzicht van de uitgezette gelden per type instelling.
Risicogroep | M/Z* | Restant schuld | |
Bedrag | Percentage van het totaal (%) | ||
Leningen aan stichtingen en sportaccommodaties | Z | 319 | 3,10 |
Lening aan een woningbouwvereniging | M | 72 | 0,70 |
Leningen aan deelnemingen (Vitens) | Z | 310 | 3,01 |
Hypothecaire leningen ambtenaren | M | 8.364 | 81,16 |
Sociale kredieten aan inwoners via Kredietbank | Z | 82 | 0,80 |
Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVN): | |||
Leningen voor verzakte woningen | M | 104 | 1,01 |
Startersleningen koophuizen | M | 97 | 0,94 |
Duurzaamheidsleningen | M | 733 | 7,11 |
Leningen voor toekomstbestendig wonen in Gelderland | M | 225 | 2,18 |
Totaal | 10.306 | 100% | |
* Met (M) of zonder (Z) hypothecaire zekerheid
Leningen aan stichtingen sportaccommodaties
Het betreft leningen aan stichtingen, sportaccommodaties en woonwagenbewoners. De aflossing verloopt zoals is overeengekomen. Het kredietrisico voor de gemeente wordt als gering geschat.
Woningbouwvereniging
Op 1 -1-2020 resteert nog een lening aan de toegelaten instelling St. Plavei (voorheen Laris) voor een woningbouwproject. Het risico is minimaal omdat Plavei onder financieel toezicht staat van het Waarborgfonds Sociale Woningbouw (W.S.W.).
Deelnemingen (Vitens)
Waterbedrijf Vitens heeft de preferente aandelen welke in bezit waren van onze gemeente ingekocht. De koopsom van € 2.327.300 is daarbij omgezet in een achtergestelde lening. Deze wordt in 15 jaar afgelost. Het kredietrisico voor de gemeente wordt als gering geschat.
Hypothecaire leningen ambtenaren
Tot 1 januari 2009 zijn aan personeelsleden, onder een aantal voorwaarden, hypothecaire geldleningen verstrekt. Met ingang van 2009 is het door de wijziging van de Wet FIDO niet meer mogelijk om hypothecaire geldleningen te verstrekken aan personeelsleden. De verstrekte geldleningen tot 1 januari 2009 blijven bestaan en worden afgelost zoals overeengekomen. Bij het beëindigen van het dienstverband dient tot aflossing van de gehele lening te worden overgegaan. Het restant van de leningen zal door deze wijziging elk jaar afnemen.
Gelet op de hypothecaire zekerheidstelling worden de risico’s als gering geschat.
Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVN)
In het kader van de Verordening Stimulering Verzakkingsherstel zijn leningen verstrekt aan eigenaren van verzakte woning. Alle verstrekte leningen op grond van deze verordening zijn verstrekt onder hypothecaire zekerheid. Hierdoor worden de risico’s als gering geschat.
Op grond van de Verordening Starterslening gemeente Zevenaar zijn voor de aankoop van een woning op “Groot Holthuizen” via de Stichting Stimuleringsfonds Nederlandse Gemeenten startersleningen verstrekt van maximaal
€ 22.500. De helft van dit bedrag werd door het rijk verstrekt. Alle verstrekte leningen op grond van deze verordening zijn verstrekt onder hypothecaire zekerheid. Hierdoor worden de risico’s als gering geschat.
In 2017 zijn voor het eerst duurzaamheidsleningen via het SVN verstrekt. De risico’s worden als gering geschat.
Ook zijn via het SVN leningen voor toekomstbestendig wonen in Gelderland verstrekt. De risico’s worden als gering geschat.